Сопровождение и регистрация ипотеки коммерческих объектов
Наши юристы помогут Вам осуществить юридическое сопровождение приобретения и отчуждения объектов нежилой (коммерческой недвижимости).
Мы также организуем и обеспечиваем регистрацию сделок в Управление ФРС.
Мы имеем широкий опыт таких сделок. Среди прочего: сопровождение сделок ипотеки помещений и зданий (включая подготовку документов для банка), приобретение помещений на открытых торгах Фонда имущества, выкуп помещений арендаторами, приобретение земельных участков, отдельно стоящих зданий и встроенных помещений.
Некоторые примеры дел, связанных с регистрацией залога (ипотеки) объектов недвижимости:
1) Юридическое сопровождение получения кредита в Нордеа-банке (Щвеция).
2) Сопровождение ипотеки и подготовка документов по залогу отдельно стоящего здания, земельного участка и ряда нежилых помещений.
3) Сопровождение ипотеки земельного участка в С-Пб, включая согласование договоров со сбербанком и подготовку документов.
4) Сопровождение ипотеки ряда нежилых помещений в интересах торговой сети.
5. Проведено правовое сопровождение договора ипотеки между ООО и Сбербанком РФ. Документы поданы для регистрации договора ипотеки в ФРС Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Регистрация ипотеки была произведена без задержек, в установленные сроки. (2008 г.)
6. Осуществлено правовое сопровождение заключения договора ипотеки между торговой организацией и Акционерным Коммерческим Сберегательным Банком Российской Федерации (ОАО <<Сбербанк России>>).(2007 г.)
7. Осуществлено правовое сопровождение заключения договора ипотеки между торговой организацией и Акционерным Коммерческим Сберегательным Банком Российской Федерации (ОАО <<Сбербанк России>>).(2005 г.)
8. Подготовка пакета документов и договора, заключение договора ипотеки между организацией и одним из банков Санкт-Петербурга и регистрация договора в ФРС. (2005 г.)
9. Регистрация нескольких десятков объектов недвижимости, расположенных на двух площадках в городе. Регистрация была связана с решением серьезных проблем. В процессе работы было получено согласование с Мингосимуществом РФ (г. Москва), собиралась комиссия с участием КУГИ и Фонда имущества С-Пб, проводилась аудиторская проверка и только после этого стала возможна и была осуществлена регистрация прав. (2000 г.)
