Berlov Group


191028, Санкт-Петербург

Ул. Моисеенко, д.3/14 (угол Суворовского пр.)

тел.: +7 (911) 999-02-82

тел./факс: (812) 710-28-54, 275-70-75

Email: berlov_group@mail.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
 
Юридическая компания Berlov Group Регистрация прав в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС, Росреестр)

Регистрация прав в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС, Росреестр)

Добрый день,

Наша юридическая компания при регистрации недвижимости предлагает вам юридическое сопровождение регистрации недвижимости, а именно : квартир, помещений, нежилых помещений, земельных участков, долей как земельных участков, так и помещений в Управлении Федеральной регистрационной службы.

При этом мы готовы предложить наши юридические услуги при регистрации в Росреестре, которые будут заключаться в подготовке и подаче необходимого пакета документов в ФРС для регистрации прав на недвижимость или регистрации договора (сделки), также мы готовы предложить юридические консультации при регистрации в СПБ и ЛО.

Мы обеспечиваем максимально правильную подготовку юридических документов для того, чтобы пакет документов не был приостановлен и регистрация прав была бы осуществлена в срок.

Данный вид деятельности составляет достаточно большой аспект деятельности, которым занимается наша юридическая фирма при регистрации недвижимости.

Существует множество фирм и компаний, в том числе агентства по недвижимости, которые оказывают такие юридические услуги как юридическая помощь в регистрации в СПБ, сопровождение регистраций различных сделок, но бывают и сложные случаи Росреестр, когда подготовка пакетов в СПБ, в ЛО требует особо тщательной проработки и соответствующей подготовки.

Далее в данной статье мы указываем на основные принципы нашей работы, а также что подготовка регистрации УФРС имеет свои особенности, что позволит нашим будущим клиентам оценить перспективы работы с нами при обращении к нам.

В том случае, если наша юридическая компания при регистрации недвижимости оказывает вам юридическое сопровождение регистрации недвижимости, мы готовы предложить вам следующие юридические услуги в регистрации недвижимости:

1) подготовка документов для регистрации недвижимости для подачи в УФРС, что включает в себя:

- сбор необходимых документов,

- составление необходимых документов для подачи на регистрацию прав в УФРС,

- организация нотариального оформления документов при наличии такого требования к документам

- проверка оформленных документов клиентом

2) непосредственно подача пакета документов в УФРС

3) подготовка дополнительных документов при необходимости в УФРС

4) получение документов в УФРС

 

Немного подробнее остановимся на указанных выше юридических услугах.

1) При подготовке пакета документов хороший юрист при регистрации недвижимости анализирует ситуацию, по которой предстоит работать и соответственно составляет список документов, необходимых для подачи в соответствующий регистрирующий орган.

При этом стоит иметь ввиду, что пакет документов на подачу в УФРС различается в зависимости от того, какое регистрационное действие Вам необходимо произвести:

- Регистрация купли -продажи,

- Регистрация аренды,

- Регистрация залога

- Регистрация дарения,

- Регистрация ипотеки,

- Регистрация наследования и другие регистрации.

Иногда граждане самостоятельно собирают пакет документов для регистрации в ФРС, но бывает помощь юриста в регистрации недвижимости просто необходима, когда бывают сложные регистрации в ФРС или когда необходимо совершить сделку в определенное время.

Компетентный юрист при регистрации недвижимости оценивает ситуацию клиента, информирует клиента о документах, которые необходимо предоставить для регистрации пакета, и занимается сбором пакета документов.

При этом в каждом отдельном случае регистрации недвижимости пакет документов будет отличаться, т.к. учитываются еще и те объекты, регистрация которых будет происходить, а именно:

- Регистрация земли,

- Регистрация участков,

- Регистрация квартир,

- Регистрация помещений,

- Регистрация долей  и др.

А также при сборе пакета документов учитывается состояние в браке гражданина, который продает или покупает недвижимость. В случае состояния в браке необходимо нотариально оформить согласие супруга/супруги на продажу или покупку недвижимости.

Наше юридическое сопровождение регистрации недвижимости может включать в себя как полный спектр юридических услуг, так и частичную помощь при оформлении пакета документов, если есть проблемные регистрации в УФРС, в зависимости от интересов клиента.

Наша юридическая помощь при регистрации в Росреестре может заключаться также в составлении договора купли-продажи недвижимости, договора дарения, договора аренды и иных необходимых документов, которые потребуются клиенту.

Также мы при необходимости можем организовать нотариальное оформление документов, необходимых для подачи в регистрирующий орган, будь то нотариальное согласие супруга/супруги на покупку или продажу недвижимости, нотариальное оформленный отказ от преимущественного права покупки, нотариально оформленное Свидетельство о праве на наследство, а также нотариальное заверение копий документов и др.документов.

Также мы предлагаем такие услуги, как юридическая помощь при регистрации недвижимости в части проверки оформленных клиентом документов. При оформлении документов играет роль человеческий фактор и ошибки не исключены. Мы можем провести проверку пакета документов и порекомендовать исправить существенные недостатки в документах, чтобы в дальнейшем это не занимало много времени.

 

2) При непосредственной подаче пакета документов в УФРС необходимо учитывать следующее:

Документы на регистрацию подаются в регистрирующий орган по месту нахождения недвижимого имущества.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СПБ имеет районные отделы, часть из которых расположена в Центральном офисе УФРС.

В районные отделы можно подать документы через МФЦ, которые расположены в каждом районе СПБ.

При подаче документов через МФЦ стоит иметь ввиду, что пересылка документов в отделение УФРС занимает определенное время и документы заявитель получит позже.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЛО имеет Отдел регистрации прав со своей территорией обслуживания и типами объектов недвижимого имущества, а также Бокситогорский отдел, Волосовский отдел, Волховский отдел, Всеволожский отдел,  Выборгский отдел, Гатчинский отдел, Кингисеппский отдел и другие отделы.

 

3) Иногда бывают ситуации, когда пакет документов уже подан для государственной регистрации в ФРС, а появляется необходимость в доносе дополнительных документов.

В таком случае наша юридическая компания при регистрации недвижимости готова вам предоставить свои услуги по подготовке дополнительных документов, а также по предоставлению данного дополнительного документа в регистрирующий орган.

 

4) Мы готовы предложить вам получение документов в УФРС.

 

В том случае, если мы оказываем вам полные юридические услуги при регистрации недвижимости получение документов в УФРС входит в данную категорию.

Но мы готовы и только получить документы в УФРС при необходимости.

В таком случае необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на получение документов.

Мы можем предложить вам не только юридическое сопровождение регистрации недвижимости, но юридические консультации в регистрации недвижимости по различным вопросам, начиная от консультаций по пакету документов, юридический анализ документов, подаваемых на государственную регистрацию и по другим необходимым вопросам.

Хотим обратить внимание, что мы оказываем консультации по регистрации недвижимости как в устной, так и письменной форме, учитываем пожелания клиента.

Услуги юриста при регистрации недвижимости должны оказываться максимально качественно, т.к. это в дальнейшем приведет к своевременной регистрации прав в УФРС, что удобно клиенту.

При обращении клиента в юридическую компанию также стоит учитывать, что подготовка документов для регистрации ФРС  занимает определенное время у юриста, а также стоит учитывать, что сбор пакета документов также занимает время т.к. государственные органы не всегда выдают дополнительные документы в течение 1 дня.

Т.о. мы готовы оказать вам квалифицированные услуги юриста в регистрации квартир, помещений, земли, участков, долей, а также готовы оказать такие услуги как юридическая помощь в регистрации недвижимости, юридические консультации в регистрации в Росреестре, а также подготовить необходимые документы для регистрации недвижимости.

В разделе нашего сайта Отзывы можно оставить отзыв о юридическом обслуживании нашей компании, отзыв о юристах.

Также на нашем сайте вы можете ознакомиться со следующей информацией:

- Сопровождение сделок с недвижимостью – квартирами, домами участками и иной жилой недвижимостью и организация сделок с квартирами и иной недвижимостью

- Сопровождение, оформление, подготовка и регистрация сделок по покупке квартир в долевом строительстве (новом строительстве)

- Подготовка, сопровождение. оформление и регистрация сделок с коммерческой и нежилой недвижимостью

- Разработка и проверка договоров в отношении недвижимости: купли-продажи, аренды, найма и иных

- Сопровождение и регистрация ипотеки коммерческих объектов, в т.ч. предприятий и организаций

- Перевод в нежилой фонд

- Выкуп помещений

 

Некоторые примеры дел приведены далее:

1. Наш юрист при регистрации квартир по наследству оказывал следующие услуги: провел подготовку пакета документов для получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса, провел подготовку документов для подачи в ФРС о регистрации права на наследство.

В результате проведенной работы, все необходимые документы были вовремя поданы в УФРС и зарегистрированы права на квартиру. (2014 г.)

2. Юристом был подготовлен пакет документов и проведена регистрация ипотеки в Росреестре права общей долевой собственности, права собственности нежилых помещений и земельных участков.

В УФРС регистрация прав произошла в установленные законом сроки, без приостановки, благодаря тому, что были оказаны квалифицированные услуги юриста при регистрации помещений и земельных участков. (2013 г.)

Также не обошлось без консультации юриста при регистрации в УФРС в связи со снятием обременения (ипотеки) ( 2013 г).

3. В интересах клиента была осуществлена помощь юриста при регистрации помещений в Росреестре. Свидетельство о праве собственности было получено вовремя (2011 г.).

4. Была произведена подготовка документов для регистрации Росреестр для регистрации изменений кадастрового учета (кадастрового номера) недостроенного жилого дома в г. Пушкин, в связи с значительными изменениями недостроенного объекта. (2008 г.)

5. Вот один из примеров, когда даже проблемные случаи ФРС были разрешены нашим юристом: была проведена работа с Федеральной регистрационной службой (ФРС) и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) по вопросу порядка государственной регистрации права собственности на долю земельного участка собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. (2008 г.)