Berlov Group


191028, Санкт-Петербург

Ул. Моисеенко, д.3/14 (угол Суворовского пр.)

тел.: +7 (911) 999-02-82

тел./факс: (812) 710-28-54, 275-70-75

Email: berlov_group@mail.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
 

Регистрация в УФРС нежилых помещений и зданий

 

Добрый день,

Наши юристы готовы оказать вам юридическое сопровождение регистрации нежилых помещений и зданий при возникновении такой необходимости.

Подготовка документов для регистрации нежилых помещений и зданий в Росреестр требует специальной юридической подготовки и проработки пакета документов для последующей подачи в регистрирующий орган с целью своевременной регистрации прав на требуемые объекты.

С учетом того, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, а также регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами, и соответственно достаточно часто у граждан и юридических лиц возникает потребность в государственной регистрации прав и тогда юридические услуги в регистрации нежилых помещений и зданий просто необходимы.

Наша  юридическая помощь при регистрации нежилых помещений и зданий  заключается в детальной проработке и подготовке всего пакета документов, анализа представленного пакета документов клиентом, подача пакета документов и получение пакета документов из регистрирующего органа.

При этом в каждом случае возникает разная задача перед нашим специалистом, и наш юрист при регистрации нежилых помещений и зданий в Росреестре готов оказать вам квалифицированную юридическую помощь исходя из конкретной ситуации.

Прежде всего, хотелось бы обратить внимание на то, что, как правило, сторонами в сделках по нежилым помещениям и зданиям выступают юридические лица т.к. покупка нежилого помещения или здания предполагает их последующее использование в целях коммерческой деятельности юридического лица.

Поэтому консультации юриста при регистрации нежилых помещений и зданий так необходимы, т.к. юрист поможет подобрать правильно пакет документов от юридического лица, который является значительным и отличается от пакета документов, который предоставляют физические лица при обращении в регистрирующий орган.

Мы готовы предложить юридические консультации в регистрации нежилых помещений и зданий, т.к. у клиентов могут возникнуть вопросы непосредственно перед совершением сделок с недвижимыми помещениями и зданиями, или когда документы уже поданы  на государственную регистрацию, а также и после государственной регистрации прав на объекты ( так например, снятие обременения ( ипотеки)).

Мы оказываем как устные консультации юриста при регистрации нежилых помещений и зданий в Росреестре, так и письменные консультации – на усмотрение клиента.

Также как мы указывали ранее, наша юридическая компания при регистрации нежилых помещений и зданий в СПБ готова предложить вам следующие юридические услуги:

1) подготовка документов для регистрации нежилых помещений и зданий в ФРС, которая включает в себя:

- сбор пакета необходимых документов,

- составление необходимых документов для подачи на регистрацию прав в УФРС,

- организация нотариального оформления документов при наличии такого требования к документам

- проверка оформленных документов клиентом

2) непосредственно подача пакета документов в УФРС

3) подготовка дополнительных документов при необходимости в УФРС

4) получение документов в УФРС

 

Чуть поподробнее укажем на представленные выше юридические услуги:

1) Подготовка пакетов для регистрации нежилых помещений и зданий в ФРС включает в себя анализ представленных документов клиентом, анализ конкретной ситуации и составление перечня необходимых документов для последующей работы, также составление при необходимости договоров купли-продажи, дарения, и др. документов.

Также хороший юрист при регистрации нежилых помещений и зданий в УФРС при подготовке пакета документов обязательно прорабатывает не только юридическую сторону документа, но и оформление каждого документа, проставление печатей и подписей, и осуществляет проверку после того как ему представлены все необходимые документы для регистрации нежилых помещений и зданий от клиента.

Документы, которые представляются в регистрирующий орган отличаются в зависимости от того, какие регистрационные действия будут проводится:

Регистрация купли-продажи нежилых помещений и зданий,

Регистрация аренды нежилых помещений и зданий,

Регистрация залога нежилых помещений и зданий,

Регистрация дарения нежилых помещений и зданий,

Регистрация ипотеки нежилых помещений и зданий,

Регистрация наследования нежилых помещений и зданий и другие регистрации.

 

При работе с юридическими лицами  возникают  ситуации, когда юристу необходимо координировать работу сразу нескольких людей т.к. каждая сторона привлекает к работе своего юриста или агента.

Наш юрист при регистрации нежилых помещений и зданий готов оказать вам вышеуказанные услуги.

Наши юридические услуги при регистрации нежилых помещений и зданий включают в себя информирование клиента о составе пакета документов, необходимого для предоставления; сбор, подготовку и оценку пакета документа для последующей регистрации пакета в регистрирующем органе.

Наша юридическая помощь при регистрации нежилых помещений и зданий в УФРС может заключаться как в оказании услуг «под ключ», так и частичное оказание услуг, исходя из интересов клиента.

2) В том случае если наша юридическая фирма при регистрации нежилых помещений и зданий в УФРС оказывает вам услуги по непосредственной подаче документов в УФРС, тогда это включает в себя присутствие нашего юриста в МФЦ и соответственно подачу пакета документов, что гарантирует правильную подачу пакета документов в регистрирующий орган.

3) Подготовка дополнительных документов в УФРС также входит в наши юридические услуги при регистрации нежилых помещений и зданий.

Бывают ситуации, когда пакет документов уже подан для государственной регистрации и возникает необходимость в предоставлении дополнительных документов, например, по причине приостановки пакета документов в регистрирующем органе. Наш юрист при регистрации нежилых помещений и зданий в СПБ готов оценить сложившуюся ситуацию и подготовить нужные документы для дальнейшего предоставления в регистрирующий орган.

4) Получение документов в УФРС также является одним из видов предлагаемых нами услуг.

Это удобно для тех клиентов, которые не могут по каким-либо причинам прийти лично за документами.

Бывают также сложные регистрации нежилых помещений и зданий в ФРС и в данном случае мы также готовы оказать юридическое сопровождение регистрации нежилых помещений и зданий в СПБ. Прежде всего, это связано, например, с подачей сразу нескольких пакетов документов одновременно в Росреестр.

Сейчас услуги юриста в регистрации нежилых помещений и зданий достаточно востребованы, т.к. юридически грамотно и правильно составленные документы способствуют государственной регистрации прав без приостановок.

Мы готовы подготовить для вас документы для регистрации нежилых помещений и зданий в ЛО, и в СПБ и предложить юридическую помощь в регистрации нежилых помещений и зданий в ЛО и в СПБ.

Т.о. хорошая юридическая фирма при регистрации нежилых помещений и зданий в Росреестре должна полностью прорабатывать пакет документов, необходимый для дальнейшей подачи в регистрирующий орган, предусмотреть все возможные нюансы, проверить пакет документов для предстоящей подачи, оказать при необходимости консультацию клиенту, все это может предложить вам наша юридическая компания при регистрации нежилых помещений и зданий.

В разделе нашего сайта Отзывы можно оставить отзыв о юридическом обслуживании нашей компании, отзыв о юристах.

 

Также на нашем сайте вы можете ознакомиться со следующей информацией:

- Сопровождение сделок с недвижимостью – квартирами, домами участками и иной жилой недвижимостью и организация сделок с квартирами и иной недвижимостью

- Сопровождение, оформление, подготовка и регистрация сделок по покупке квартир в долевом строительстве (новом строительстве)

- Подготовка, сопровождение. оформление и регистрация сделок с коммерческой и нежилой недвижимостью

- Разработка и проверка договоров в отношении недвижимости: купли-продажи, аренды, найма и иных

- Сопровождение и регистрация ипотеки коммерческих объектов, в т.ч. предприятий и организаций

- Перевод в нежилой фонд

- Выкуп помещений

 

Некоторые примеры дел приведены далее:

1. Была проведена предварительная работа с отделением Сбербанка по снятию обременения (ипотеки) и были подготовлены документы для регистрации нежилых помещений и зданий в УФРС в связи со снятием обременения (ипотеки). ( 2014 г).

2. Были оперативно заказаны и получены Выписки из ЕГРП по нескольким земельным участкам в ЛО по просьбе клиента. ( 2013 г.).

3. Успешно была зарегистрирована ипотека в силу закона, государственная регистрация права общей долевой собственности, государственная регистрация права собственности нежилых помещений и земельных участков. Благодаря тому, что были оказаны услуги юриста при регистрации нежилых помещений и земельных участков, регистрация прав произошла в сроки, удобные для клиента. (2013 г.)

Также нашим юристом были оказаны услуги по получению повторного Свидетельства о государственной

регистрации права в связи со снятием обременения (ипотеки). (2013 г).

4. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) успешно проведена регистрация права собственности на нежилое помещение. При этом была оказана помощь юриста при регистрации нежилых помещений по ускорению получения Свидетельства на право собственности, т.к. имеются довольно большие задержки.

В результате проведенной нами работы Свидетельство было получено гораздо раньше, чем в обычном порядке (2011 г.).

5. Наша юридическая компания при регистрации нежилых помещений провела работу с Росреестром и Фондом имущества Санкт-Петербурга по вопросу государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи нежилого помещения, приобретенного физическим лицом на торгах (2011 г.).

6. Успешно зарегистрирован договор пользования (субаренды) нежилым помещением (мансардой) между физическим лицом и общественной организацией (союзом Художников) (2010 г.).

7. Была произведена подготовка документов для регистрации ФРС Решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга о расторжении договора аренды нежилого здания. Особенность в том, что на момент вынесения Решения произошла смена собственника нежилого здания. (2007 г.)