Berlov Group


191028, Санкт-Петербург

Ул. Моисеенко, д.3/14 (угол Суворовского пр.)

тел.: +7 (911) 999-02-82

тел./факс: (812) 710-28-54, 275-70-75

Email: berlov_group@mail.ru

  • Увеличить размер шрифта
  • Размер шрифта по умолчанию
  • Уменьшить размер шрифта
 

Консультации юриста по подрядным спорам, юридические консультации по строительству, претензии по договору строительного подряда.

Подрядные (строительные) споры (иск по подряду, иск по договору подряда), наряду со спорами по поставке товаров, являются наиболее распространенной категорий дел (в т.ч. и в арбитраже), но при этом одной из специфических и сложных категорий.

Мнение же, что подрядные споры (и подрядные дела) якобы являются несложными и не требуют специальной (квалифицированной) проработки, является ошибочным, что подтверждается и нашим многолетним опытом, а также это может подтвердить любой практикующий юрист, который, среди прочего, дает юридические консультации по строительству (юридическая консультация по подрядным делам).

Наоборот, данная категория дел (споров) требует большой досудебной подготовки (в том числе и подготовки претензии по договору подряда, претензии по строительному подряду) и значительной проработки вопроса квалифицированными юристами, имеющими обширную практику в данных делах.

Это связано, как с большим объемом информации и документации (в т.ч. технической и проектной) по конкретному делу, так и с необходимостью хорошей ориентации юриста по подрядным делам не только в общих правовых нормах, но и в специальных нормах (градостроительных, земельных, административных и т.д.).

Наша юридическая компания по подрядным делам (консультирующие юристы по подряду, консультирующие юристы по подрядным делам) обладает солидной практикой ведения и разрешения таких дел.

Подробнее о подрядных арбитражных делах ЗДЕСЬ.

При этом наши квалифицированные консультирующие юристы по подрядным спорам (консультирующий юрист по строительному подряду), давая юридические консультации по строительству (консультация юриста по договорам строительного подряда) рекомендуют своим клиентам, как бы странно это ни звучало, еще на стадии заключения договора подряда и на стадии выполнения подрядных работ держать в уме возможность судебного разбирательства и быть к нему по возможности подготовленными.

Под этим наш консультирующий юрист по подряду (консультирующий юрист по подрядным делам) подразумевает юридически грамотные и правильные действия стороны, в том числе согласование условий договора, и соблюдение буквы договора (так как на практике практически всегда стороны отступают от условий подписанного ими договора).

Хотим отметить, что наши юристы оказывают юридические консультации по строительству (консультации юриста по договорам подряда), как на стадии заключения подрядного договора, так и на последующих стадиях подряда (в т.ч. при подготовке иск по подряду).

Наиболее яркий пример отступления сторон от условий договора, это обязанность исполнителя (подрядчика) по приостановке работ в случае неисполнения со стороны заказчика каких-либо обязательства по договору подряда (например, непредоставление исходных данных, необходимой документации и т.д.)

Однако именно этого чаще всего подрядчиком (субподрядчиком) и не выполняется, ввиду хороших (на момент выполнения работ) отношений (и не желания их «портить») с заказчиком и в надежде, что в дальнейшем никакие споры с заказчиком не возникнут.

Чем зачастую и пользуются недобросовестные заказчики, впоследствии пытаясь переложить ответственность на подрядчика (субподрядчика) и впоследствии в адрес подрядчика выставляется претензия по договору подряда (претензии по строительству, претензии по подряду).

Наши консультирующие юристы по строительным спорам (консультирующий юрист по строительству, консультации юриста по подрядному делу в арбитраже) стадию досудебной подготовки дела (в т.ч. претензии по договору подряда) считают даже более важной (существенной), чем стадию непосредственного судебного разбирательства.

И, соответственно, чем раньше клиенты начинают досудебную подготовку, тем больше шансов у них отстаивание своих интересов (в т.ч. и во внесудебном порядке – на стадии претензии по договору строительного подряда, претензионная работа по подряду)

Так, именно на стадии досудебной подготовки дела (среди прочего, на консультации юриста по подрядным работам) в большинстве случаев (что подтверждается многолетней нашей практикой) возможно исправить допущенные ошибки, либо, по крайней мере, смягчить последствия.

Наша консультирующие юристы по подряду (консультирующий юрист по подрядным спорам) считают (и это подтверждается на практике), что даже если в отношениях с другой стороной договора и были допущены некоторые просчеты, то часть из них иногда можно исправить после квалифицированной консультации юриста по подрядным делам (юридическая консультация по строительным спорам, юридические консультации по подряду).

В результате чего клиент при рассмотрении подрядного дела в арбитражном суде (иск по строительству, иск по договору подряда, жалоба по строительному подряду) оказывается в более выгодном положении.

Наши консультирующие юристы по подрядным делам (консультирующий юрист по подряду) дают квалифицированные юридические консультации по подрядным делам (юридическая консультация по подрядным работам, юридическая консультация по подряду недорого).

Так, например, при даче консультации юриста по строительному подряду субподрядчику наш квалифицированный консультирующий юрист по строительному подряду (консультирующий юрист по строительным спорам, консультирующий юрист по подряду) рекомендовал ему направление генподрядчику определенных документов (в т.ч. по выполнению части работ), которые на тот момент были не направлены в адрес генподрядчика (генподрядчик уже разрывал на тот момент подрядные отношения).

Наши квалифицированные консультирующие юристы по подрядным спорам (консультирующие юристы по договору строительного подряда) оказывают помощь клиентам в различных формах:

- непосредственно юридическая консультация по строительному подряду (консультации юриста по подрядным делам, консультация юриста по договорам подряда), так, зачастую клиенты понимают общую картину и им необходимо только обратить внимание на некоторые важные детали и определить дальнейший путь;

- юридическая экспертиза по договору подряда (юридическая экспертиза документации по подряду) – наиболее полная форма консультации юриста по строительному подряду (консультация юриста по подрядным работам, юридическая консультация по строительству) что подходит клиентам для оценки возможных рисков по подрядному договору, а также определения дальнейших возможных действий с их стороны, чтобы минимизировать возможные риски;

- досудебная претензия по подряду (претензии по строительному подряду, претензия по договору подряда), составление единичного документа клиенту непосредственно перед обращением в суд, нередко спор разрешается на данном этапе в случае грамотного составления претензии по договору подряда (претензии по подряду недорого, претензия по строительному подряду);

- претензионная работа по договору подряда (претензионная работа по подрядному спору), в данном случае клиенту оказывается помощь не только непосредственно в подготовке самой претензии по договору строительного подряда (претензия по подрядным работам), но и в подготовке иных писем, ответов, проведении переговоров, даче дополнительных консультаций (юридические консультации по строительному подряду) и т.д.;

- подготовить иск по договору подряда (иск в арбитраж по строительному подряду, жалоба по подрядным работам), в случае недостижения положительного результата претензии по строительному подряду (претензия по договору строительного подряда), когда клиенту необходимо юридическое обоснование и формулировка требований к другой стороне договора;

- консультации юриста по подрядному спору в арбитраже (консультация арбитражного юриста по подрядному делу) даются, когда спор уже дошел до судебного разбирательства, но в суде у клиента возникли сложности (либо они могут возникнуть), часто по итогам консультации юриста по ведению подрядного дела (юридическая консультация по строительному подряду, консультация арбитражного юриста по подрядному спору) мы привлекаемся для ведения данного дела.

Выбор формы (вида) консультации юриста по подрядным работам (консультация юриста по подряду, консультация арбитражного юриста по подряду) зависит от решения клиента, так как именно клиент знает, что именно ему необходимо (хотя, конечно, мы также готовы помочь клиенту определиться с выбором консультации юриста по подрядным делам).

Со своей стороны наши консультирующие юристы по подрядным спорам (консультирующий юрист по строительству) в большинстве случаев рекомендуют клиентам проведение юридической экспертизы ситуации (юридическая экспертиза подрядного вопроса, юридическая экспертиза по подряду недорого). Данная форма консультации юриста по строительству (консультация юриста по договорам подряда) в большей степени позволяет оценить сложившуюся ситуацию, ее плюсы и минусы для клиента, а также рекомендовать определенные пути разрешения вопроса, т.к. наши консультирующие юристы по подрядным работам полностью рассматривают (и оценивают) предоставленные клиентом документы (и сведения).

Наши квалифицированные консультирующие юристы по строительным спорам (консультирующий юрист по подряду) ориентируются на пожелания каждого конкретного клиента и по Вашему решению могут дать только необходимые Вам консультации юриста по договорам строительного подряда (консультация юриста по арбитражным подрядным делам), либо оказать полностью представление Ваших интересов по подряду, в т.ч. претензионная работа по договору подряда (претензии по подряду), подготовить иск по подрядным работам (иск в арбитражный суд по строительству).

Необходимо отметить, что квалифицированный консультирующий юрист по договору строительного подряда (консультирующий юрист по подрядным делам) может оказать помощь своему клиенту не только в сохранении денежных средств (либо в их взыскании), но и в сохранении деловой репутации, что является важным аспектом коммерческой (предпринимательской) деятельности (в особенности это относится к подрядным отношениям с государственными заказчиками).

При этом наши квалифицированные консультирующие юристы по подрядным работам (консультирующий юрист по договору подряда) предлагают свои услуги высокого качества (что оценено многими нашими клиентами) за достаточно умеренную цену (юридическая консультация по подряду недорого, юридическая экспертиза по подряду недорого). При работе с клиентами мы придерживаемся принципа «оплата за выполненную работу», что позволяет нашим клиентам реально оценивать наши услуги (и их качество), и понимать, за что и сколько он платит (претензионная работа по договору подряда недорого).

С примерами некоторых дел, по консультации юриста по подряду (консультации юриста по арбитражным подрядным спорам), Вы можете ознакомиться ниже:

- Наш консультирующий юрист по подрядным работам (консультирующий юрист по подрядным делам) оказал клиенту юридические консультации по договорам подряда (консультация юриста по подрядным работам) с государственным заказчиком. По результатам консультации юриста по договорам подряда нами была проведена претензионная работа по подряду (в т.ч. была подготовлена претензия по подрядным работам) (2017 г.).

- В интересах подрядчика подготовлена и направлена в адрес заказчика досудебная претензия по договору подряда (претензия по строительному подряду), в которой наши консультирующие юристы по подряду (консультирующий юрист по подрядным работам) обосновали требования по имеющейся задолженности и неустойке. Особенностью данной претензии по договору подряда (претензии по строительству) было то, что подрядчиком не были направлены в полном объеме определенные документы, хотя работы были надлежаще выполнены (2016 г.).

- Осуществлена претензионная работа по договору строительного подряда с государственным заказчиком, в ходе которой наш консультирующий юрист по договору подряда (консультирующие юристы по подрядным делам) составил не только претензия по строительству (претензии по подрядным работам), но и была осуществлена довольно большая переписка с государственным заказчиком, с помощью которой удалось подтянуть позицию подрядчика.

Что помогло в дальнейшем составить иск по договору подряда (подготовить иск по подрядным работам) (2016 г.).

- Наши юристы (консультирующие юристы по подрядным делам, консультирующий юрист по подрядным работам) дали клиенту квалифицированные консультации юриста по арбитражному подрядному спору (консультации юриста по подрядным работам), который рассматривался в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области по иску заказчика о возврате неиспользованного аванса. При этом заказчик необоснованно заявил сумму без учета части выполненных подрядчиком работ (2016 г.).

- Оказаны консультации юриста по подрядному спору в арбитраже (консультация арбитражного юриста по подрядному делу), по которому генподрядчик заявлял к субподрядчику (нашему клиенту) требования об оплате процентов за пользование чужими денежными средствами (аванса), при этом заявляемая сумма процентов превышала сумму аванса в 10 раз. По итогам консультации юриста по ведению подрядного спора (юридическая консультация по подрядным работам, консультация юриста по ведению строительного спора) наши консультирующие юристы по договору подряда подготовили судебную позицию (а также представляли интересы клиента в суде), где указали, что срок начисления процентов был указан генподрядчиком ошибочно и без учета приостановок работ самим генподрядчиком. По итогам рассмотрения суд снизил сумму процентов с 11 млн. руб. до 40 тыс. руб. (2016 г.).

- Наши квалифицированные консультирующие юристы по договору подряда (консультирующий юрист по подрядным спорам) помогли нашему клиенту составить иск по договору подряда (иск в арбитражный суд по подрядным работам, составить иск по подряду недорого) с государственным заказчиком о взыскании штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств со стороны заказчика по предоставлению документов, что не позволило надлежаще исполнить обязательства подрядчика (2016 г.).

- Проведена юридическая экспертиза по строительному подряду (юридическая экспертиза документации по подряду), по итогам которой наши консультирующие юристы по подряду (консультирующий юрист по подрядным делам) рекомендовали клиенту составление претензии (претензии по договору подряда) и также подготовить иск по подрядным работам (иск в арбитраж по договору подряда, арбитражный иск по подрядному делу) (2016 г.).

- Осуществлена претензионная работа по подрядным работам (претензионная работа по подряду, претензии по подряду), в ходе которой были подготовлены претензионные письма в адрес государственного заказчика, а также и непосредственно претензия по договору подряда (досудебная претензия по подрядным работам) на выполнение работ в отношении объектов мелиоративной системы в Санкт-Петербурге. Выполненные работы были оплачены заказчиком не в полном объеме. Однако претензионная работа по подряду (претензия по договору подряда, претензионная работа по подрядному спору) не привела к положительному результату. Наш консультирующий юрист по подрядным работам (консультирующие юристы по договору подряда) помогли клиенту составить иск по подряду (арбитражный иск по подрядному делу, иск в арбитраж по подряду). После осуществления данных действий (начавшихся с консультации юриста по подряду) заказчик оплатил задолженность (2015 г.).

- Наши консультирующие юристы по строительному подряду (консультирующие юристы по строительству) провели большую досудебную работу (претензионная работа по договору строительного подряда, претензионная работа по строительному спору) по государственному контракту в интересах подрядчика (небольшой строительной организацией) с Жилищным агентством Администрации Невского района. Однако госзаказчик в нарушении условий договора пытался передать для выполнения работ неподготовленные к ремонту объекты (вплоть до того, что с объектов не был вывезен мусор, а также ряд объектов находился просто в аварийном состоянии).

Клиент обратился к нам своевременно – еще на стадии попыток госзаказчика передачи объектов, что позволило максимально защитить интересы нашего клиента. В рамках консультации юриста по подрядным работам (юридическая консультация по строительному подряду) была также проведена юридическая экспертиза подрядного вопроса (юридическая экспертиза по подряду). Также наши консультирующие юристы по строительному подряду (консультирующий юрист по подряду) подготовили арбитражный иск по строительному подряду (жалоба по договору строительного подряда, иск в арбитражный суд по договору строительного подряда), дело было разрешено в пользу нашего клиента (2014, 2015 г.).

- Наша компания (консультирующий юрист по договору подряда) по обращению к нам клиента помогла клиенту составить иск по подрядным работам (подготовить иск по подряду, иск в арбитраж по строительству) с требованиями оплаты работ по договору строительного подряда по договору уступки права требования нашему клиенту, а также были составлены претензии по строительному подряду (досудебная претензия по строительству). По результатам рассмотрения дела в арбитражном суде подготовленный нами иск в арбитраж по строительным спорам (арбитражный иск по строительному подряду) был удовлетворен в полном объеме (2014, 2015 г.).

- Даны юридические консультации по строительным спорам (юридические консультации по строительному подряду, консультации юриста по ведению строительного спора) и проведена претензионная работа по договору подряда (претензии по строительству) в интересах нашего клиента (субподрядчика при строительстве крупного жилого комплекса в С-Пб) (2014 г.).

- Наши квалифицированные консультирующие юристы по строительству (консультирующий юрист по строительству) осуществили консультирование (консультация арбитражного юриста по подрядному спору, консультации юриста по подрядному делу в арбитраже) строительной компании к которой Администрацией Приморского района С-Пб был подан иск о взыскании неосновательного обогащения (сумма иска составила порядка 3,5 млн. руб.). Также нашими юристами была осуществлена юридическая экспертиза подрядной документации (юридическая экспертиза ситуации по подряду).

По результатам рассмотрения дела в арбитраже суд обоснованно отказал администрации в требованиях, судом апелляционной инстанции решение было оставлено без изменения (2015 г.).

- Квалифицированные консультирующие юристы по договору строительного подряда (консультирующий юрист по строительным спорам) оказали услуги организации, выполняющей дноуглубительные работы. В рамках данного подрядного спора нами были оказаны консультация юриста по строительному подряду (юридические консультации по подрядным работам, юридическая консультация по договору подряда). Также наши квалифицированные юристы (консультирующий юрист по подрядным спорам) помогли клиенту подготовить иск по строительному подряду (составить иск в арбитраж по подряду недорого) по взысканию 8 млн. руб. Решением суда заявленные нами исковые требования были удовлетворены, взыскан основной долг, неустойка, неустойка по день фактического исполнения, судебные расходы (2014 г.).

- Проведена юридическая экспертиза по подрядного договора (юридическая экспертиза подрядной документации) в интересах подрядчика, которому заказчик не оплачивал остаток денежных средств, ссылаясь на наличие неких недостатков, хотя и не оспаривал имеющуюся задолженность, фактически же многочисленные измерения (и обследования) недостатков не показывали. Наши квалифицированные консультирующие юристы по строительному подряду (консультирующие юристы по строительству) подготовили и подали в суд арбитражный иск по подрядным работам (иск в арбитражный суд по подряду). При этом юридическая экспертиза подрядного вопроса показала необходимость подготовки достаточно большого объема доказательств, что и было реализовано в рамках оказания наших услуг (2011, 2012 гг.).

- Успешно проведена претензионная работа по строительному подряду (претензии по подрядным работам) в интересах подрядчика. Заказчик необоснованно заявлял претензии по подряду (претензии по строительству) в отношении нарушения сроков постройки жилого дома. При этом самим заказчиком были допущены существенные нарушения договора (не подготовлена стройплощадка, отсутствие части проектной документации, закончилось действие технических условий).

В данном случае привлеченные квалифицированные консультирующие юристы по строительным спорам на стадии претензионной работы (претензионная работа по подрядным работам) помогло в разрешении спора без суда. Наш консультирующий юрист по строительному подряду помог клиенту составить иск по строительному подряду (арбитражный иск по подряду, жалоба по договору подряда), в результате чего спор был успешно разрешен без передачи в арбитражный суд. Также в рамках данного вопроса была дана достаточно большая (длительная) юридическая консультация по договору строительного подряда (консультации юриста по подряду) (2010 г.)

- Подготовлена претензия по подряду (претензии по договору строительного подряда) по договору строительного подряда в интересах заказчика выполнения работ, о взыскании с генподрядчика пени за просрочку выполнения обязательств в размере 14 000 000 руб. Также наша компания подготовила юридически грамотный и обоснованный арбитражный иск по подрядным работам (иск в арбитраж по строительству) с соответствующими требованиями (2011 г.).

- Оказаны юридические консультации по подряду (юридическая консультация по строительству) подрядчику, которым выполнялись работы (в том числе и с привлечением субподрядных организаций) по устройству инженерных систем в одной из гостиниц крупной международной гостиничной сети. В рамках данного подрядного вопроса была также проведена юридическая экспертиза по строительному подряду (юридическая экспертиза ситуации по подряду), т.к. был достаточно большой объем технической документации и различных актов приемки, учитывая, что практически во все документы субподрядчиком (к которому и заявлялись требования) постоянно вносил коррективы, что привело к значительной путанице в данных (2010 г.).

- Наш консультирующий юрист по подрядным работам (консультирующий юрист по договору подряда) подготовил в интересах подрядчика иск в арбитражный суд по строительству (жалоба по подрядным работам) о взыскании задолженности. При этом дело из достаточно несложного превратилось в сложное производство с судебными и внесудебными экспертизами почерка. В связи с чем, нами также предоставлялись клиенту консультации юриста по арбитражному подрядному делу (консультация юриста по подрядным спорам, юридическая консультация по подряду) (2010 г.).

- Нашими юристами (консультирующие юристы по строительному подряду) успешно проведена претензионная работа по строительству (претензии по подрядным работам) в интересах строительной компании (генподрядчика) по Договору субподряда, притом, что сам Договор субподряда отсутствует. Именно квалифицированно разработанная и заявленная нами претензия по подряду (претензия по строительному подряду) удалось избежать длительного судебного разбирательства (2008 г.).